Re | 全國各校統一編號資料庫

2021年10月8日—(一)文青中小學持續流標，開工日遙遙無期且最新招標看內容和金額99%流標...樂善國小學區晚進去的大概也念不到樂善國小目前是有擴班，但對應樂善區的 ...

講幾個殘酷的事實

1.文青中小學一堆自住客看上文青中小加價買了學區宅 最有名大概就是富宇哈佛苑開價近40萬這案子 但現在卻面臨兩個問題 (一)文青中小學持續流標，開工日遙遙無期 且最新招標看內容和金額99%流標 (二)就算如期開工，這些學區宅也未必念的到 學區劃分之後就是比戶籍順序以及小孩出生日期 除非文青中小學的學區不包含合宜，但機率不高 基本上這區很運氣

2.樂善國小學區晚進去的大概也念不到 樂善國小目前是有擴班，但對應樂善區的建案戶數還是遙遙不夠 到最後樂善區就變成交通、採光、棟距、捷運、空汙樣樣差的地區 很多當初不想買華亞第一排的都跑去買樂善，結果換來更多缺點 最後搞到連樂善國小都未必能念，也是滿可憐的 ***可能會有人反駁空汙 ***硬要說大概也只有空汙贏華亞第一排，樂善也是在迎風面上照樣聞的到

3.扣掉這兩家國小，剩下的就是文欣、大埔、文華等小學 2024整體A7交屋戶數大約12000~13000 台灣少子化生育率低，但新興重劃區生育率並不低 如果有急需學區的建議買華亞第一排，文欣還沒滿，用空汙換學區就讀權利 反之想讓小孩念其他的建議小孩慢點生或是直接找私立比較快 否則小孩已經出生還買A7就準備面臨轉介其他學校

最後給想買A7的自住客建議 華亞第一排買不下手的也不要退而求其次去買樂善區 未來交通塞死、學區念不到、採光選錯會很慘 重點空汙也不是吸不到

建議考量順位:中心商業區>合宜區>文青學區 至於華亞區和樂善區這就很難比

能接受空汙建議買華亞第一排，空汙以外大贏 不能接受空汙也別買樂善，空汙一樣吸的到，樂善區真的沒代銷說得好

※ 引述《zoeapezoo ()》之銘言：: https://i.imgur.com/9nhM8QN.jpg [1]