訴求雙語新生、永安國小最熱門房價居高不墜年漲1.5~2成 | 全國各校統一編號資料庫
2021年1月26日—中山區永安國小位在中山區的永安國小為雙語國小,位置是在大直重劃區及大彎重劃區間,由於擁有台北市水岸住宅景觀特色,是屬於新興的豪宅市場,區內的美麗 ...
訴求雙語 新生、永安國小最熱門 房價居高不墜 年漲1.5~2成 2009-01-10
九十八年一月十日 自由時報-(訴求雙語 新生、永安國小最熱門 房價居高不 墜 年漲1.5~2成) 望子成龍、望女成鳳幾乎是天下父母的心願,為了讓孩子能夠嬴在起跑點、就讀 明星學校,明星學區周邊的住宅幾乎是供不應求,不管新成屋還是中古屋,房價往往 高出同區段非明星學區1.5~2成,是重視子女就學以及投資客購屋重點鎖定目標。 房價具抗趺性 高出區域1.5~2成 面對房市不景氣,抗跌保值的不動產成為市場搜尋的熱門標的,其中明星學區就 是各類房市產品的積優股。根據房仲業統計,明星學區內的住宅產品,平均每坪價格 高出區域1.5~2成,許多建商也非常喜歡在明星學區內推案,因為不但銷售速度快, 而且幾乎供不應求。 信義不動產企研室主任蘇啟榮表示,由於少子化,家長莫不希望能夠提供小孩子 最好的學習環境,為了能夠擠進明星學校,不惜任何代價就是要在學區內資產,也相 對提升學區房市的需求,因此明星學區的房屋具有替代性低、流通性高的特色,價格 相對具備抗趺、增值的優勢,房價居高不下。 注意明星學區 設籍時間規定 過去幾年台北市都有不少明星國小滿額,且多位於市中心的繁華地段,教學資源 豐富且就學方便,如果治學風評不錯,再搭配知名度高的明星國中,年年蟬連滿額學 校,並不令人意外,在需求遠大於供給的情況下,房價行情持久不墜,增值保值性也 佳,每年1.5~2成的房價漲幅,遠勝於定存利率。 住商不動產企研室主任徐佳馨表示,由於明星學區相當搶手,台北市教育局已經 把優先入學資格從入學當年度4月25日前取得房屋所有權狀,提前到前一年的12月31 日前,想要搶進熱門學區,就要特別注意這類訊息的變動,有些更熱門槍手的明星國 小,甚至訂出更高的標準,要求設籍滿6年才可入學,等於小朋友一出生就要設籍在該 學區內。 主要明星國小學區房價 在台北市每年都有20幾所小學申請入學名額爆滿,這幾個僧多粥少的學校,都已 ...
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【臺南市後壁區永安國民小學】統一編號:72222564
所在縣市:臺南市學校名稱:臺南市後壁區永安國民小學統一編號:72222564最近異動日期:1071009異動原因:變更負責人(含IDN)
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所在縣市:新北市學校名稱:新北市私立淡水啟文幼兒園統一編號:87430793最近異動日期:1090828異動原因:申請設立登記
【臺中市西屯區永安國民小學】統一編號:52375078
所在縣市:臺中市學校名稱:臺中市西屯區永安國民小學統一編號:52375078最近異動日期:1050901異動原因:變更負責人(含IDN)
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所在縣市:臺南市學校名稱:臺南市後壁區新嘉國民小學統一編號:6540124最近異動日期:1051108異動原因:變更負責人(含IDN)
【嘉義縣布袋鎮好美國民小學】統一編號:66353335
所在縣市:嘉義縣學校名稱:嘉義縣布袋鎮好美國民小學統一編號:66353335最近異動日期:1061228異動原因:變更負責人(含IDN)
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所在縣市:新竹縣學校名稱:新竹縣尖石鄉錦屏國民小學統一編號:2809726最近異動日期:1010625異動原因:一般註銷
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所在縣市:臺東縣學校名稱:台東縣池上鄉大坡國民小學統一編號:12065479最近異動日期:1050803異動原因:變更負責人(含IDN)
【桃園市新屋區大坡國民小學】統一編號:13315088
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【台中市西屯國民小學】統一編號:52446242
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【嘉義縣布袋鎮永安國民小學】統一編號:66348495
所在縣市:嘉義縣學校名稱:嘉義縣布袋鎮永安國民小學統一編號:66348495最近異動日期:1061013異動原因:變更負責人(含IDN)
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所在縣市:新竹縣學校名稱:新竹縣尖石鄉秀巒國民小學統一編號:31444079最近異動日期:1080926異動原因:變更負責人(含IDN)
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所在縣市:臺南市學校名稱:臺南市柳營區重溪國民小學統一編號:72046589最近異動日期:1040806異動原因:變更負責人(含IDN)
【現代幼稚園】統一編號:78810603
所在縣市:桃園市學校名稱:現代幼稚園統一編號:78810603最近異動日期:950822異動原因:變更負責人(含IDN)