新湖國小生活圈透天新案698萬起近湖口站前商圈採買機能便利 | 全國各校統一編號資料庫

蘋果日報記者張琬聆╱新竹報導】新竹縣湖口鄉新湖國小近台鐵湖口站站前商圈，屬繁榮的市中心，區內多透天產品，近期建案集中在外圍的吳厝重劃區，總價698萬元起， ...

【蘋果日報記者張琬聆╱新竹報導】

新竹縣湖口鄉新湖國小近台鐵湖口站站前商圈，屬繁榮的市中心，區內多透天產品，近期建案集中在外圍的吳厝重劃區，總價698萬元起，因房價便宜，吸引不少在地與鄰近區域買方。

新湖國小生活圈主幹道為中山路二段、中正路與達生路，台鐵湖口站位中山路，站前商圈店家匯聚，中正路與達生路間有湖口市場，屬早市與黃昏市場，日常採買方便，尚有鄉公所、仁慈醫院等，機能完整。聯外交通除台鐵湖口站外，近期台31線湖口延伸道路已開通，前往桃園機場更便捷。

透店幾乎已無釋出

區內多屋齡逾30年透天，中正路、達生路因有店面價值而非常搶手。21世紀不動產湖口成功加盟店店長羅海燕表示，愈近車站的店面愈貴，透天店住總價3000萬元，屬於金雞母，幾乎無釋出，愈往後段愈便宜，總價約1500萬元。

中山路二段428巷內有透天案「青盼」，距新湖國小約600公尺，規劃地坪36~70坪、建坪52~107坪，總價1098萬元起，共32戶，全棟地板鋪設花崗石。

其他新案皆位於信昌街的自辦吳厝重劃區，位該重劃區出入口第1排的「富春」，地坪30~50坪、建坪55~72坪，總價1050萬元起。專案經理閻淼龍表示，該重劃區皆規劃純住宅透天產品，有鄉村的感覺，因房價便宜，有不少楊梅、竹北、新豐買方來看屋。

新透天未來恐絕版

採全棟崗石外觀的「延隆淘喜」地坪26~52坪、建坪53~81坪，總價1100萬元起。專案經理楊秉宸認為，居民習慣住透天，但估計2年後因地價上升，將陸續出現大樓建案，透天將慢慢絕版。

打出區內最低價、總價698萬元起的預售透天案「陞揚上好」，銷售人員徐秀玲透露，甫公開的當周假日，光1日便有9組看屋客，多為湖口在地民眾，反應熱絡。

【專家意...