過嶺高榮地區 交通帶動區域發展又一章 | 全國各校統一編號資料庫
這是一個位於桃園縣中壢市、楊梅鎮、觀音鄉及新屋鄉四區交界的區塊;區域本是以農業及工業活動為主。由於高速鐵路從中貫穿,本區因而配合進行土地重劃,同時間當然也 ...
這是一個位於桃園縣中壢市、楊梅鎮、觀音鄉及新屋鄉四區交界的區塊;區域本是以農業及工業活動為主。由於高速鐵路從中貫穿,本區因而配合進行土地重劃,同時間當然也出現了發展的契機……
從最古早的楚河漢界,到現在的縣市交界,這些區域的劃分,其實都是人為的;只有在人繪製的地圖上存在,只有在人與人之間具有意義。至於區域發展,嚴格來說,則還是跟地理環境密切相關,因此常常會出現屬於不同的行政區域,但發展上卻是生命共同體的情形。以下介紹的過嶺高榮地區,就是這樣一個例子。
區交界 農工發展為主
所謂的過嶺或高榮地區,其實是中壢市、楊梅鎮、觀音鄉及新屋鄉四個行政區交界之間的區塊;屬於中壢市部分者為過嶺里,隸屬楊梅鎮者則為高榮里,歸觀音及新屋鄉管轄者,在當地又分別稱做富源村及頭洲村。
這樣一個『四合一』的區塊,由於距離各自隸屬行政區之較繁華地帶,都有一段不算短的距離,因此形成自給自足型的小生活圈,經濟活動則以農業為主。另外,本區劃分為工業區之範圍也不小,屬於楊梅部分,還有一個『高榮工業區』,因此當地也有不少中小型工廠,業種屬性則是以輕工業為主。由於有工業活動,因此大批的勞工就業人口,成為本區商業及房地產發展的主要支撐力。
本區過去主要是靠民族路五段與中壢及平鎮市區聯絡,連接觀音到大溪的六十六號快速道路,則是晚近重要的聯外交通要道。從本區塊南邊,也就是高榮里經過之六十六號快速道路,西側聯絡西濱快速道路,東側則與六十四號縣道交會,再延伸至北二高大溪交流道,路段中間則以平鎮系統交流道與中山高相會。
除了六十六號快速道路外,本區現階段最大的開發利多,則是高鐵。由於高鐵以東北往西南方向貫穿本區,本區因而必須進行土地重劃,配合高鐵建設。而此一重劃動作,自然就產生了重劃區域,也就出現新的商機和房市發展空間。
這個高鐵行經所規劃的重劃區,位於本區最主要幹道民族路五段以北︵高鐵鐵軌兩側︶;而該路段以北,是屬於中壢市過嶺里,因此當地稱此重劃區為『過嶺重劃區』。按照桃園縣政府之規劃,此次配合高鐵行經之重劃作業,其實在各地目的面積比例上,並沒有太大改變,主要是...
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