卡位明星學區寶貝不輸起跑點 | 全國各校統一編號資料庫

2011年12月10日—新生國小為台北市明星學校，因近大安森林公園，周邊成為知名的豪宅聚落。范厚民攝...北新國小採雙語教學.新北市熱門國小周邊中古住宅行情.

台北市最知名的國中小學區為台北市立教育大學附設實驗小學、中正國中，與新生國小、金華國中學區，由於分別位於中正紀念堂、大安森林公園生活圈內，周邊住宅在明星學區的加持下，房價始終居高不下，保值性也相對高。 中正紀念堂綠地廣闊、近捷運站，周邊不少新推案訴求中正國中學區，如「仁愛百禮」、「中正仰秀」、「中正菁英」等，「中正仰秀」位南昌街一段，坪數規劃16~39坪，每坪98萬元，為獨棟雙併產品。 大安森林公園旁的捷運信義線正在施工，未來設有大安森林公園站，新推案多近永康街生活圈，並訴求新生國小、金華國中學區，預售案「大安永康」，規劃31、44坪，合併戶可至75坪，每坪開價175~185萬元，除了新生國小外，還有金華國小雙學區，該案銷售人員表示，目前周邊推案多以新成屋為主，但「大安永康」屬預售屋，格局規劃可客變。

新成屋「詠康」規劃75坪，雖僅7層樓高，但仍規劃加強制震結構，每坪開價170萬元。除了永康街生活圈，位信義路三段巷弄內的「皇勝有容」規劃37、57坪，每坪開價160~175萬元，為獨棟雙併產品。 另外，位中正區的「臨沂雅典」因近大安森林公園，也訴求金華國中學區，規劃14.91~55.88坪，每坪開價125萬元。中信房屋信義新生加盟店店長歐政和表示，即便大安森林公園周邊每坪開價皆破百萬元，許多家長為了小寶貝仍捧著鈔票想入籍明星學區，尤其永康街1000萬元上下的小坪數產品，若擁新生國小、金華國中學區，1周內就可轉手，成交速度驚人。

資料來源：東森房屋 單位：萬元/坪