明星學校「一位難求」 北市雙學區宅超搶手 | 全國各校統一編號資料庫
2020年4月23日—永慶房屋參考台北市教育局公布的108學年度額滿國小,而周邊的國中也是額滿學校,...深遠,許多父母會挑選評價較好的學區,以提供孩子優良的教育,使學區宅具有保值、...交易量排行第三的則為麗山國小,交易量共151件。
少子化的時代來臨,父母對於孩子的教育更加重視,額滿學校的學區也因此成為購屋的熱門標的,而國小、國中均為明星學校的「雙學區宅」,更是吸睛。永慶房屋參考台北市教育局公布的108學年度額滿國小,而周邊的國中也是額滿學校,即是所謂「雙學區宅」,統計距離額滿國小500公尺範圍內的實價登錄資料。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,教育環境對孩童發展的影響深遠,許多父母會挑選評價較好的學區,以提供孩子優良的教育,使學區宅具有保值、轉手容易的效果,成為自住、置產兩相宜的好選擇。
觀察108年1月至109年2月內政部實價登錄資料,台北市額滿學校周邊500公尺範圍內的交易量由內湖區的明湖國小奪冠。謝志傑說明,明湖國小及國中皆是知名的明星學校,且附近南湖國小也是近兩年的額滿國小,學區相當完整。除此之外,明湖國小周邊的交通及生活機能相當豐富,交通部分位於捷運葫洲站及東湖站中間,具有雙捷運站的優勢,而生活機能則有哈拉影城商圈支撐,再加上每坪55萬左右的親民房價,使明湖國小周邊交易量奪下第一的寶座。
(好房網News提供)
交易量排名第二的為敦化國小,交易量共172件。謝志傑表示,敦化國中小是台北市的最具盛名的明星學區,向來是家長們的兵家必爭之地,若非持有學區內建物所有權並設籍,往往需要設籍數年才能搶到名額。而該學區同樣具有雙捷運站的優勢,生活機能更加完善,除了供日常所需的商店之外,與台北小巨蛋、微風南京及IKEA家居也相距不遠,無論是增值性、保值性都相當不錯,轉手性也相對較高。
交易量排行第三的則為麗山國小,交易量共151件。謝志傑說明,麗山國中小位於內湖區,鄰近捷運西湖站與港墘站,且鄰近內湖科技園區,在交通便利的情況下,吸引許多在內科就業的民眾於此購屋。生活機能方面,內湖路一段沿線可以提供大部分的生活所需,港墘站周邊也有737巷商圈,是當地著名的美食商圈。與前面兩名較不同的是,麗山國小巷弄內住宅環境較為...
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【南投縣鹿谷鄉文昌國民小學】統一編號:61858770
所在縣市:南投縣學校名稱:南投縣鹿谷鄉文昌國民小學統一編號:61858770最近異動日期:1090807異動原因:變更負責人(含IDN)
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【臺北市內湖區麗湖國民小學】統一編號:83850891
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所在縣市:雲林縣學校名稱:雲林縣四湖鄉內湖國民小學統一編號:64906558最近異動日期:1080528異動原因:變更負責人(含IDN)
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所在縣市:南投縣學校名稱:南投縣鹿谷鄉鳳凰國民小學統一編號:61858743最近異動日期:1091027異動原因:變更營業人名稱
【臺北市內湖區新湖國民小學】統一編號:8612854
所在縣市:臺北市學校名稱:臺北市內湖區新湖國民小學統一編號:8612854最近異動日期:1070921異動原因:變更負責人(含IDN)
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所在縣市:臺北市學校名稱:臺北市私立吳興幼兒園統一編號:15581292最近異動日期:1011128異動原因:變更營業人名稱
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【臺北市信義區吳興國民小學】統一編號:4165860
所在縣市:臺北市學校名稱:臺北市信義區吳興國民小學統一編號:4165860最近異動日期:1050726異動原因:變更負責人(含IDN)
【南投縣鹿谷鄉內湖國民小學】統一編號:61858785
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所在縣市:花蓮縣學校名稱:花蓮縣立山國民小學統一編號:31614989最近異動日期:1001207異動原因:申請設立登記