少子化奇景! 台中這「里」招生大爆量家長、教師助攻房價 ... | 全國各校統一編號資料庫
2020年9月22日—意外的是,北屯區近年遷入量大增,區域人口反而逆勢成長,其中,廍子重劃區今年有廍子國小、廍子非營利幼兒園兩大新校招生,甫報名即出現 ...
新校招生磁吸家長、教師族群購屋,「總太聚作」銷況近9成。9月迎來開學季,但隨著人口少子化加劇,越來越多國小面臨招生不足問題。意外的是,北屯區近年遷入量大增,區域人口反而逆勢成長,其中,廍子重劃區今年有廍子國小、廍子非營利幼兒園兩大新校招生,甫報名即出現爆量現象;對此,專家分析,北屯重大建設陸續到位,尤以廍子房價基數低,成不少家長購屋第一首選。
根據台中市民政局統計,截至今年8月全市共有281萬6819人,以北屯區28萬5653人居冠,當中又以水景里、廍子里、軍功里名列前三;若以人口成長變化來看,廍子里六年來成長超過1萬1000人,為所有行政區中人口成長之冠。
值得關注的是,廍子里5-9歲學齡人口佔北屯各區最多,為緩解被學生擠爆的人口壓力,市府新設廍子國小及廍子非營利幼兒園;豈料今年首度招生出現學生大爆量,不僅幼兒園多達240人爭搶登記幼幼班17個缺額,廍子國小也著手增設二期校舍,成當今少子化潮流下奇景。
廍子非營利幼兒園、廍子國小近期接連落成,廍子重劃區儼然形成新興完整學區。台中市建築經營協會理事長邱名仕分析,北屯廍子存有市區罕見1字頭新案,不僅房價基數低,加上磊川實驗學校、東山完全中學及新設的廍子國小等名校聚集,明星學區發展可期,吸引家長及超前部署的首購小家庭前來購屋,也帶動教師族群大舉遷入,為區域房價再添保值性,近一年住宅成交行情已逼近2字頭,新案開價更上看3字頭。
綜觀區域新案,秉持1字頭房價的總太地產(3056)廣獲首購族青睞,繼一期「總太2020」火速完銷後,緊接著再推二期「總太聚作」,其基地位於環太東路近太原路、面積廣達6000坪,其中保留2000坪露營區、香草花園等樂齡公設,且預計在社區內引進購物商場,滿足住戶日常所需機能,全案目前銷況近9成,三、四期則如火如荼籌備中,詢問度熱絡。
躍升房市黑馬的北屯區,除了人口暴增成焦點外,建築設計也是一大亮點,如新校廍子國小校舍沿軸線採有機建築配置,圍塑成中庭草坪為校園凝聚核心,設計語彙獨特;同區域的「總太織築...
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