Re: [新聞] 桃園五區房市夯龜山最熱- 看板home | 全國各校統一編號資料庫
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2021年10月10日—...建案僅剩文華天際，價格也到27萬多樂善區:各代銷所稱的寶佳村，推案量是最多的，優點是生活機能好、樂善國小在旁邊缺點:空污依然吸的到、樂善國小 ...
來談談A7目前各區特點
A7主要分成幾個區域:華亞區、樂善區、產專區、文青區、合宜區、中心商業區
華亞區:最著名的空汙第一排，與中心商業區隔著一片墓地，這兩點讓一堆人怯步
機能上目前也只有7-11，之後聽說有全聯但不知道真假
然而該區交通上相對其他區多一個文化二路可選，去A8A9相對方便不太吃A7發展
且價格相對便宜，也是依然吸引一堆人買單
目前指標建案僅剩文華天際，價格也到27萬多
樂善區:各代銷所稱的寶佳村，推案量是最多的，優點是生活機能好、樂善國小在旁邊
缺點:空污依然吸的到、樂善國小未必念的到、交通上滿滿的十米道路外加學區
在附近，可能從家裡的車道入口回堵到自家停車場、就算出門也是塞在文化一
路上交通上整個大悲劇，以及各家棟距過近大多數戶別採光性差
目前指標建案和發大境價格28~30、頤昌澄岳早鳥價格31.5，早鳥結束32~33
產專區:產專用地，主要是致茂、禾聯、富宇在推案
優點是綠覆率整體A7最高的地區，A7相對A9公園少的可憐，無設計幾個
但大多綠帶未來都在產專區，缺點住戶要一起認養產專地區、晚上無生
活機能，指標建案禾悅花園，從早鳥的22一路賣到現在33~34
堪稱被電器產品耽誤的建商，賣房比賣冷氣還好賺
文青區:最著名的富宇哈佛苑就在此區，此區賣點是流標數次的文青中小學
目前毫無生活機能，此區都是在賣未來的，等中小學蓋好此區也是
全A7發展最完善的小區，但缺點即是需要時間等待
指標個案富宇哈佛苑，價格38~40
合宜區:四大合宜住宅所在地，目前A7發展相對完整的區域
也是SWAY最愛酸的合宜住宅15萬所在地
優點該區離捷運站相對近，然而店面規劃不良，導致一堆店面待出租
機能僅能靠年底要開得全聯和便利購
中心商業區:A7未來主要發展地區，未來是說會有天橋連接，但15年看看有沒有機會
中間養地數量過多，又有兩塊長庚和兩塊宏國在養地、等天橋對接完成
遙遙無期，但此區也可稱為捷運宅，多數會買次區不少都是為了捷運而
...
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Re: [請益] A7重劃區就學問題- 看板home | 全國各校統一編號資料庫
樂善國小學區晚進去的大概也念不到樂善國小目前是有擴班，但對應樂善區的建案 ... Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... Read More
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2021年10月8日 — 樂善國小學區晚進去的大概也念不到樂善國小目前是有擴班，但對應樂善區的建案戶數還是遙遙不夠到最後樂善區就變成交通、採光、棟距、捷運、空汙樣樣差 ... Read More
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2021年10月8日 — 樂善國小學區晚進去的大概也念不到樂善國小目前是有擴班，但對應樂善區的建案戶數還是遙遙不夠到最後樂善區就變成交通、採光、棟距、捷運、空汙樣樣差 ... Read More
樂善國小ptt | 全國各校統一編號資料庫
的是他們嗎繳貸款的是他們嗎祝福原PO--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc), ...,2019年9月16日—還有霧有時候真的是伸手不見五指學區的部份目前好像只有樂善國小曾經. Read More
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還有霧有時候真的是伸手不見五指學區的部份目前好像只有樂善國小...的是他們嗎繳貸款的是他們嗎祝福原PO--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc), ...,標題Re:[請益]龜山兩建 ... Read More
[心得] A7買房畢業文 | 全國各校統一編號資料庫
2021年7月21日 — PTT評價. 各位好. Ad. 經過兩個月看了約十間的A7預售屋和版上朋友的意見 ... 環境: 雖然離樂善國小不遠，但是那邊的建案滿多之外，主要的汽車道路窄， ... Read More
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2021年10月10日 — ... 建案僅剩文華天際，價格也到27萬多樂善區:各代銷所稱的寶佳村，推案量是最多的，優點是生活機能好、樂善國小在旁邊缺點:空污依然吸的到、樂善國小 ... Read More
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