【高雄】高雄優質學區宅結合商圈綠地真保值 | 全國各校統一編號資料庫
2021年11月6日—皇苑建設董事長郭敏能指出,北高雄商圈快速發展,除了優質學區條件之外,具備捷運通過的交通便利因素,且美術館園區、農十六特區都擁有大片綠地,加上 ...
高雄市區優質學區宅,坐擁校園寬闊綠景優質環境,結合成熟商圈與便捷交通,優質學區宅成為年底市場搶手貨。
未受少子化影響,高雄市區的優質學區,仍然是不少家長購屋置產優選區,這些位於優質學區的概念宅,結合成熟商圈、綠地環境與便利交通條件,形成完善生活圈,讓學子就學便利之外,更提供居家生活充裕機能,優質學區宅強勁購屋需求,成為年底市場搶手貨。
美術館園區優質環境 總量管制學區生活機能佳七賢國中龍美校區為美術館園區優質學區,也帶動周圍學區宅買氣增溫。
皇苑建設董事長郭敏能指出,北高雄商圈快速發展,除了優質學區條件之外,具備捷運通過的交通便利因素,且美術館園區、農十六特區都擁有大片綠地,加上漢神巨蛋百貨商圈發展成型,與陸續開發的好市多購物商圈、義享天地、開發中的富邦集團48層綜合商業大樓等,輕軌二階將串連鐵路地下化美術館站與捷運紅線R13站,更提昇北高雄主要生活圈的休閒與消費機能,美術館園區與農十六特區、裕誠商圈、明誠商圈緊密結合,成為北高雄當前最具發展潛力的重點生活圈。
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尤其美術館園區新設置的中山國小與七賢國中龍美校區,也因學風優質與校舍新穎,吸引不少高素質家庭進駐該區,強勁的購屋買氣,進一步帶動區域房市蓬勃成長。
城揚建設集團首席副總經理陳靜儀也說,北高雄凹仔底、農十六特區一帶的區域消費與休閒機能更充裕,加上高雄捷運紅線通車,讓生活圈蓬勃發展,刺激區域地價迅速上揚,房價水準也水漲船高,但優質學區條件,也是吸引消費者搶進區域的重要誘因,包括龍華國中、明華國中、龍華國小、勝利國小等總量管制學區與等,具備優質學風且升學成績優良,受到購屋者歡迎。 目前城揚建設集團在明華路旁新完工的「J Modern」輕豪宅大樓案,3房產品飽覽明華國中校園優勢,售價站上4字頭。...
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